実家じまい 実家じまいで後悔しないために｜よくある失敗と注意点
実家じまいを考え始めると、「勝手に進めて家族ともめないか」「大切な物まで捨ててしまわないか」「売ったあとに後悔しないか」と不安になるものです。実家じまいの後悔は、家を手放したこと自体よりも、家族で話し合わないまま急いだことや、費用・税金を確...
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実家じまい 実家じまいは何から始める？やることを順番に確認できるチェックリスト
実家じまいを考え始めても、「片付けから始めるのか」「先に不動産会社へ相談するのか」と迷う方は少なくありません。結論からいうと、最初にすることは片付けではなく、実家の名義や家族の意向、今後の予定を確認することです。先に家の処分方法を決めておく...
相続 兄弟で実家を相続するときはどうする？分け方と共有・売却の注意点
兄弟で実家を相続することになり、「誰が引き継ぐのか」「売ったお金をどう分けるのか」で迷う方は少なくありません。実家は現金のように簡単には分けられないため、話し合いがまとまらないこともあります。結論からいうと、実家に住む人がいない場合は、売却...
相続 一人っ子が実家を相続したらどうする？手続きの流れと選択肢を解説
「一人っ子だから、親の家は自分が相続する」と考えていても、何から手をつければよいのか迷う人は少なくありません。一人っ子でも、親の配偶者が存命なら、原則としてその配偶者も相続人になります。また、実家だけでなく、預貯金や借金を含めて確認しなけれ...
相続 相続した家がいらない場合はどうする？売却・相続放棄などの処分方法
「実家を相続することになったものの、自分では住まない」「遠方にあり、管理を続けられない」と悩む方は少なくありません。相続した家がいらない場合は、売却が現実的な選択肢です。ただし、相続が始まった直後なら相続放棄を検討できることもあります。土地...
実家の片付け 実家の仏壇はどう処分する？実家じまいでの方法と手順を解説
実家を片付けることになり、「仏壇をそのまま捨ててもよいのか」「位牌や本尊はどうすればよいのか」と戸惑う人は少なくありません。長く手を合わせてきた仏壇だからこそ、家具と同じようには扱いにくいものです。仏壇の処分方法に法律上の決まりはありません...
実家の片付け 実家の大量の荷物を処分する方法は？不用品を減らす手順と業者の選び方
実家に大量の荷物が残っていると、どこから手をつければよいのか分からなくなりがちです。家具や家電だけでなく、衣類、食器、書類、思い出の品まで、一軒分を家族だけで処分するのは簡単ではありません。ただし、すべてを一度に捨てる必要はありません。捨て...
実家の片付け 実家の片付け費用はいくら？業者の料金相場と安く抑える方法
「実家を片付けたいけれど、業者に頼むといくらかかるのだろう」と悩んでいませんか。実家の片付け費用は、部屋数だけでは決まりません。荷物の量、作業人数、搬出のしやすさ、処分する品の種類などによって変わります。一戸建てでは数十万円になることもあり...
実家じまい 遠方の実家じまいはどう進める？片付け・手続き・売却の進め方
遠方にある実家を片付けたいものの、何度も帰省するのは難しい。どの業者に何を頼めばよいのか分からず、作業が止まっている方もいるのではないでしょうか。遠方の実家じまいでは、片付けだけを先に始めると、必要書類や思い出の品まで処分してしまうおそれが...
空き家 遠方の実家・空き家はどう管理する？負担を減らす方法と売却などの選択肢
親の施設入居や相続によって、遠方の実家が空き家になることがあります。定期的に様子を見に行きたくても、移動時間や交通費が負担になり、仕事や家庭の都合で予定どおりに動けない人も多いでしょう。しかし、誰も住んでいない家は、雨漏りや庭木の越境、不法...
空き家 空き家の維持費はいくら？年間でかかる費用の内訳と計算方法
誰も住まなくなった実家でも、所有している限り費用はかかります。固定資産税だけでなく、火災保険料、最低限の電気・水道代、草刈り、建物の点検なども必要です。ただし、空き家の維持費に全国共通の金額はありません。建物の状態や地域、敷地の広さ、管理方...
空き家 空き家の固定資産税はいくら？実家を放置する前に知りたい計算方法と注意点
誰も住んでいない実家でも、所有している限り固定資産税は原則としてかかります。「空き家になると税金が上がるのか」「解体すると6倍になるのか」と不安な人もいるでしょう。実際の税額は、土地と建物の評価額、敷地面積、自治体の税率などで変わります。ま...
実家の売却 実家を不動産買取で売るメリット・デメリット｜仲介との違いと選び方
「相続した実家を早く手放したい」「古い家なので、仲介では売れないかもしれない」と悩んでいる方には、不動産会社による買取が選択肢になります。不動産買取は、一般の購入希望者を探す仲介とは売り方が異なります。早期に売却しやすい一方、売却価格は仲介...
解体 実家は解体してから売るべき？古家付き土地・更地売却の違いと判断基準
古い実家を売るとき、「家を解体してから売ったほうが買い手を見つけやすいのでは」と考える人は少なくありません。しかし、先に解体すれば必ず高く売れるわけではありません。解体費用がかかるうえ、土地の条件によっては建物を壊すことで売りにくくなる場合...
実家の売却 家具や荷物を残したまま実家は売れる？片付けずに売却する方法と注意点
「家具が多すぎて、片付けないと実家を売れないのでは」「遠方に住んでいるため、何度も片付けに通えない」と悩んでいませんか？結論からいうと、家具や荷物を残したままでも実家を売却できる場合があります。ただし、どの不動産会社でも、どの売却方法でも可...
実家の売却 田舎の実家が売れない理由は？処分する方法と売却の進め方
「相続した田舎の実家を売りたいが、買い手が見つからない」「荷物や古い建物をどうすればよいか分からない」と悩んでいませんか。田舎の家は、都市部の住宅と同じ方法で売り出しても成約しにくい場合があります。しかし、売れない原因を整理し、価格や売却先...
実家の売却 実家が売れないときはどうする？考えられる原因と7つの対処法
実家を売りに出したものの、問い合わせがない。内覧は入るのに申し込みにつながらない。このまま固定資産税や管理費を払い続けるのかと、不安に感じている方もいるでしょう。実家が売れないときは、やみくもに値下げするのではなく、どの段階で止まっているの...
実家の売却 築50年の家は売れる？売却方法と注意点、売れないときの選択肢
「築50年の実家は古すぎて売れないのでは」と心配していませんか。築年数が古くても、売却できる可能性はあります。ただし、建物に価格が付くとは限りません。土地を中心に評価されるケースや、買主が解体する前提で「古家付き土地」として売り出すケースも...
空き家 空き家を放置するとどうなる？7つのリスク・かかる費用・対処法
親が施設へ入居した、相続した実家に誰も住まない。このような状況でも、すぐに売却や解体を決めるのは難しいものです。しかし、誰も住まない実家をそのまま放置すると、建物の傷みや庭木の繁茂が進みます。近隣トラブルや税負担の増加につながる可能性もある...
解体 実家の解体費用はいくら？相場・内訳・安くする方法を解説
「古くなった実家を解体したいが、いくらかかるのか分からない」「見積もりが適正か判断できない」と悩んでいないでしょうか。家の解体費用は、建物の構造と広さだけでは決まりません。前面道路の幅、家財の量、庭木やブロック塀の有無、アスベストの状況など...