相続

兄弟で相続した実家を売りたいのに、ほかの共有者が同意してくれない。このような場合、自分が持つ「共有持分」だけを売却する方法があります。共有持分とは、実家に対して自分が持っている所有権の割合です。原則として、自分の共有持分だけなら、ほかの共有...

親から相続した空き家を売るとき、一定の条件を満たすと、売却による利益から最高3,000万円を差し引ける場合があります。一般に「相続空き家の3,000万円特別控除」や「空き家特例」と呼ばれる制度です。ただし、相続した空き家ならすべて対象になる...

亡くなった親名義の実家でも、相続登記をすれば売却できます。ただし、親名義のまま買主へ名義を移すことはできません。売却を完了するには、買主への所有権移転登記までに、相続する人への名義変更が必要です。相続人が複数いる場合は、誰が実家を相続するの...

兄弟で実家を相続することになり、「誰が引き継ぐのか」「売ったお金をどう分けるのか」で迷う方は少なくありません。実家は現金のように簡単には分けられないため、話し合いがまとまらないこともあります。結論からいうと、実家に住む人がいない場合は、売却...

「一人っ子だから、親の家は自分が相続する」と考えていても、何から手をつければよいのか迷う人は少なくありません。一人っ子でも、親の配偶者が存命なら、原則としてその配偶者も相続人になります。また、実家だけでなく、預貯金や借金を含めて確認しなけれ...

「実家を相続することになったものの、自分では住まない」「遠方にあり、管理を続けられない」と悩む方は少なくありません。相続した家がいらない場合は、売却が現実的な選択肢です。ただし、相続が始まった直後なら相続放棄を検討できることもあります。土地...